|
Недвижимость в Франции
Подбор недвижимости в Франции. Цены
Оставить заявку
|
17.01.2011 Парижское жилье существенно подорожало Согласно опубликованным накануне данным, цены на жилую недвижимость во французской столице в III квартале 2010 года выросли более чем на 10%. В наступающем году эксперты не ожидают ни такого стремительного роста цен, ни их снижения. Одна из главных причин удорожания – самые низкие процентные ставки по ипотеке со времен Второй мировой войны. Квартиры в Париже и его окрестностях дорожали в течение всего года, пик роста пришелся на третий квартал. Средняя стоимость квадратного метра в столице составила €6 381, и согласно данным Национальной Ассоциации Агентов по Недвижимости (FNAIM) в годовом исчислении выросла почти на 10%. В Национальном Институте Статистики и Экономических исследований (INSEE) подсчитали, что жилье в Париже в третьем квартале 2010 года подорожало почти на 14%. В «большом» Париже, средняя стоимость жилья в III квартале прошлого года увеличилась на 12 %, что составило порядка €5 тыс. за кв.м. Средняя цена квартир в так называемом районе «маленького кольца» (три ближайших к Парижу департамента) возросла на 11 % и составила около €4 тыс. за кв.м. В районе «большого кольца» (еще четыре департамента), квадратный метр подорожал на 9% и в среднем стоил порядка €3 тыс. за кв.м. В остальной части Франции росли не так существенно. В целом по стране средняя стоимость жилья в III квартале 2010 года, согласно данным FNAIM, возросла всего лишь на 0,6%. Особняки подорожали немного больше – на 1% за тот же период. Эксперты объясняют ценовую ситуацию тем, что экономический кризис заставил инвесторов пересмотреть свои интересы: недвижимость в сельской местности уже не представляется им выгодным вложением капитала из-за нестабильной экономической ситуации во Франции. Однако в 2011 году стремительное повышение цен на парижскую недвижимость прекратится, сообщает портал Global Property Guide. Правительство Франции осуществляет политику снижения государственных расходов, а кроме того прошлогодние общенациональные забастовки рабочих и студентов привели к снижению деловой активности в стране. Снижения цен эксперты также не ожидают в связи со стабильной ситуацией на ипотечном рынке. Хотя 80% недвижимости во Франции взята ее владельцами в ипотеку, почти все закладные выданы под фиксированные процентные ставки. Поэтому во время экономического спада 2008-2009, ипотечный рынок Франции вырос почти на 4% и сегодня он является третьим по величине в ЕС после британского и германского. Ставки по ипотечным кредитам в стране опустились в среднем до 3,3%. Справка Бум французского рынка недвижимости продлился с 1997 до 2007 год. Низкие процентные ставки по кредитам повышали стоимость жилья, и максимальной отметки цены достигли в 2004 году. Рост прекратился лишь к 2008 году. Тогда, с учетом инфляции, недвижимость подешевела на 12% под воздействием мирового финансового кризиса. Всего за девять лет (с 2000 по 2009 годы) цены на квартиры во Франции выросли на 110 % (в Париже – на 115 %). Prian.ru
|
СРОЧНО! - снижение цены !!
| Канны, вилла 400 кв. м. |
|
3400000
2750000€
|
| Лазурный берег, вилла 282 кв. м. |
|
3900000
3150000€
|
Наши лучшие объекты
Ницца, В спокойном жилом квартале Mont Boron расположена великолепная вилла площадью 140 кв.м с садом площадью 295 кв.м. Вид на море (на южную сторону). Гараж. Цена: Цена 815.000 евро
Париж, Апартаменты в Париже в 450 метрах от Эйфелевой башни!Полностью реновированы с использованием качественных материалов. Площадь 37,5 м2 . Открытая панорама из окон апартаментов. Цена: 350.000 Евро
Ницца, В спокойном жилом квартале расположены уютные четырехкомнатные апартаменты площадью 125 кв.м с террасой и большим садом. Гараж. Описание: 2 ванные комнаты, 3 комнаты, прачечное помещение, погреб, винные погреб, американская кухня, гостиная, холл, ванная комната, WC. Цена: Цена 770.000 евро
Недавно Продано
| Канны, квартира 105 кв. м. |
|
344000€
SOLD
|
|
